Populierenlaan 90

-- English text below --

Deze ruime vijfkamerwoning is voorzien van een opbouw waardoor er nu vier goed bemeten slaapkamers zijn, de grootste kamer zou zelfs nog in tweeën kunnen worden gedeeld. In 2015 is de woning grondig verbouwd (o.a. keuken, badkamer, toilet, openslaande deuren, vloerverwarming); verbouwen is dus niet meer nodig! De fijne achtertuin biedt, met een perfecte zonligging op het zuidwesten, de hele dag zon. Parkeren is gratis en de ligging is ideaal: grenzend aan het park, bij de sportvelden en in de nabijheid van het winkelcentrum, horeca, school, NS-station, “Sugarcity” met “The Style” Outlets en uitvalswegen.


Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met trapkast + meteropstellingen, open keuken en openslaande deuren naar tuin met berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen drie), badkamer.

Tweede verdieping: overloop met inbouwkast met opstelling cv-ketel, wasruimte met aansluiting wasmachine/-droger, ruime kamer aan voorzijde en aan achterzijde.

Bijzonderheden:
• Moderne tussenwoning met grote dakopbouw (twee ruime kamers extra);
• Vijfkamerwoning met 93 m² woonoppervlakte en vier goed bemeten slaapkamers (de grootste kamer op de eerste verdieping kan eventueel nog worden opgesplitst);
• De verbouwing van 2015 in het kort: entree, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toiletruimte, openslaande deuren aan de tuinzijde, vloerverwarming begane grond en badkamer, stucwerk en inbouwspots;
• Perceeloppervlakte 90 m², eigen grond;
• Voortuin en fijne achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten met berging en achterom;
• Open keuken met inbouwapparatuur: koelkast/vriezer, vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven;
• Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet;
• Cv-ketel “Nefit”;
• Kunststof kozijnen;
• Energielabel C;
• Centraal gelegen, naast het park en het sportcomplex en vlakbij het centrum van Zwanenburg met een ruim aanbod aan winkels en een aantal gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren langs de zijgevels, in de straat en bij het sportcomplex.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This spacious five-room home features a roof extension that provides four well-sized bedrooms; the largest room could even be split into two. The property underwent extensive renovation in 2015 (including the kitchen, bathroom, toilet, French doors, and underfloor heating), so no further remodeling is required. The lovely back garden enjoys a perfect southwest-facing position, offering sunshine all day long. Parking is free, and the location is ideal: bordering the park and sports fields, and close to the shopping center, restaurants, schools, the train station, "Sugarcity" (with "The Style" Outlets), and major arterial roads.

Layout:
Ground floor: entrance, hallway, toilet, living room with under-stair storage (including utility meters), open-plan kitchen, and French doors opening onto the garden, which features a storage shed and rear access.

First floor: landing, two bedrooms (formerly three), bathroom.

Second floor: landing with a built-in cupboard housing the central heating boiler, laundry room with washing machine and dryer connections, and spacious rooms at both the front and rear.

Key features:
• Modern mid-terrace house with a large roof extension (adding two spacious rooms);
• Five-room home with 93 m² of living space and four well-sized bedrooms (the largest room on the first floor could potentially be split into two);
• Summary of the 2015 renovation: entrance, new kitchen, new bathroom and toilet, French doors opening onto the garden, underfloor heating on the ground floor and in the bathroom, plastered walls/ceilings, and recessed spotlights;
• Plot size 90 m², freehold land;
• Front garden and a lovely back garden, ideally southwest-facing, featuring a storage shed and rear access;
• Open kitchen with built-in appliances: fridge/freezer, five-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and combi-oven;
• Bathroom with walk-in shower, vanity unit, and second toilet;
• “Nefit” central heating boiler;
• uPVC window frames;
• Energy label C;
• Centrally located next to the park and sports complex, and close to the center of Zwanenburg—which offers a wide range of shops and various inviting restaurants and cafés—as well as public transport links (including the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 [Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp], and bus line 80 [Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center]), “SugarCity” with “The Style Outlets,” “Park Zwanenburg,” the “Spaarnwoude” recreation area, and arterial roads leading to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking is available along the side of the building, on the street, and at the sports complex.